2025년 버팀목 대출 자격 및 한도,금리조회

2025년 버팀목 대출 한도

• 일반 가구: 수도권 최대 1억 2천만 원, 지방 8천만 원(전세금의 70% 이내, 한도 내에서 결정)
• 신혼부부: 수도권 2억 원, 지방 1.6억 원(전세금의 80% 이내, 한도 내에서 결정)
• 청년전용: 최대 2억 원(만 25세 미만 단독은 1.5억 원, 전세보증금의 80% 이내)
• 2025년 변경사항: 수도권 한도 2억 2천만 원으로 상향, 신혼부부·청년층 한도도 일부 확대

2025년 버팀목 대출 금리

대출 유형	2025년 금리	우대금리 적용 시
일반	연 2.0% ~ 3.1%	최저 연 1.8%
신혼부부	연 1.7% ~ 2.9%	최저 연 1.5%
청년	연 1.4% ~ 2.7%	최저 연 1.2%

• 소득구간별로 차등 적용, 우대금리(다자녀, 저소득층 등) 최대 1.0%p 추가 인하
• 장기 대출자, 신혼·다자녀 등은 금리 경감 혜택 확대
• 최저금리는 연 1.0% 미만으로 내려갈 수 없음

버팀목 대출 자격조회

신청방법 및 필요서류 요약

• 주택도시기금 홈페이지(기금e든든) 또는 취급은행(국민·신한·우리·농협·하나 등)에서 신청
• 주요 필요서류: 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙(원천징수영수증 등), 임대차계약서, 건강보험료 납부확인서, 자산 증빙 등
• 은행 심사 후 대출 실행(보증기관 보증서 필요, HUG/HF 중 선택)

2025년 버팀목 대출 핵심 요약표

항목	내용
신청대상	무주택 세대주(청년, 신혼부부 포함)
소득요건	부부합산 5천만~7천만 원 이하(유형별 상이)
대상주택	수도권 3~4억, 지방 2~3억 이하, 전용 85㎡ 이하
한도	수도권 최대 2.2억(청년 2억, 신혼 2억), 지방 최대 1.6억
금리	연 1.4%~3.1%(우대금리 적용 시 최저 1.2%)
상환기간	2년(최장 10년 연장 가능)
보증기관	HUG, HF 중 선택

자주 묻는 질문(FAQ)

• Q1. 소득이 없거나 적어도 대출이 가능한가요?
  네, 소득이 너무 높지만 않으면 무소득·저소득 청년도 신청 가능합니다.
• Q2. 청년·신혼부부는 우대금리가 있나요?
  네, 우대금리와 한도 확대, 장기 대출자 금리 경감 등 다양한 혜택이 있습니다.
• Q3. 전세보증금 반환보증도 함께 가입해야 하나요?
  대부분의 경우 보증기관(HUG/HF) 보증서가 필요합니다.
• Q4. 대출금리는 언제 확정되나요?
  대출 실행 시점의 금리가 적용되니, 신청 전 반드시 확인하세요.
• Q5. 대출 한도는 어떻게 정해지나요?
  전세금의 70~80% 이내, 지역별·유형별 한도 중 작은 금액으로 결정됩니다.

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정책 변경에 따라 한도와 금리가 변동될 수 있으니, 반드시 주택도시기금 공식 홈페이지와 취급은행에서 최신 정보를 확인하세요.