신생아 특례대출 신청대상 및 방법안내

신생아 특례대출 신청대상 및 조건

• 2023년 1월 1일 이후 출생아 또는 입양아가 있는 가구

• 대출 신청일 기준 출생·입양 후 2년 이내(일부 은행은 12개월 이내)

• 만 19세 이상 대한민국 국민

• 무주택자 또는 대환대출 시 1주택자(기존 주택 처분 조건 가능)

• 부부 합산 연소득 2억 원 이하(2025~2027년 출산가구, 고소득 맞벌이도 가능)

• 주택 가격 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하(일부 지역 6억~9억 원 범위)

신생아 특례대출 신청 절차 

단계	설명
1. 대출 가능 은행 확인	국민, 신한, 우리, 농협, 하나 등 주요 시중은행 또는 주택도시기금 홈페이지에서 확인
2. 사전 상담	은행 창구 방문 또는 고객센터(1599-0001) 전화상담
3. 필요서류 준비	신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 출생(입양)증명서, 소득증빙, 주택계약서 등
4. 신청서 제출	온라인(주택도시기금 e든든) 또는 오프라인(은행 창구)로 접수
5. 심사 및 승인	은행 및 기금에서 소득·자산·주택 요건 등 심사(1~2주 소요)
6. 대출 실행	승인 후 계약 체결, 자금 지급

온라인 신청은 주택도시기금 e든든 홈페이지에서, 오프라인은 국민·신한·우리·농협·하나은행 등에서 가능합니다.

신생아 특례대출 필요서류

• 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)

• 주민등록등본(배우자 포함)

• 가족관계증명서(출생·입양 확인용)

• 출생증명서 또는 출생신고서

• 소득증빙(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 사업자등록증 등)

• 주택 계약서(매매/전세/분양계약서)

• 건강보험자격득실확인서

• (대환대출시) 금융거래확인서, 부채증명서, 상환영수증 등

신생아 특례대출 주요 조건 비교표

2025년 최신 조건을 한눈에 확인하세요.

구분	2025년 기준
대상	2023년 1월 1일 이후 출생(입양)아 보유 가구
소득 기준	부부 합산 2억 원 이하(2025~2027년 출산가구)
주택 가격	9억 원 이하(일부 지역 6억~9억 원)
전용면적	85㎡ 이하
대출 한도	최대 5억 원(주택 구입 및 전세자금)
금리	연 1~3%대(저금리)
신청 방법	온라인(기금 e든든), 오프라인(은행 창구)

자주 묻는 질문(FAQ)

• Q1. 신생아 특례대출은 어디서 신청하나요?
  A. 주택도시기금 e든든 홈페이지(온라인) 또는 국민·신한·우리·농협·하나은행 등 주요 은행 창구에서 신청할 수 있습니다.

• Q2. 소득이 높아도 대출이 가능한가요?
  A. 2025~2027년 출산가구는 부부합산 연소득 2억 원 이하까지 신청 가능합니다.

• Q3. 대출 한도와 금리는 어떻게 되나요?
  A. 주택 구입 및 전세자금 최대 5억 원, 연 1~3%대 저금리로 지원됩니다.

• Q4. 대환대출도 가능한가요?
  A. 기존 주택담보대출이 있다면 1주택자에 한해 대환대출로 신청할 수 있습니다.

• Q5. 신청 후 대출 실행까지 얼마나 걸리나요?
  A. 서류 심사 후 1~2주 내 승인 여부가 통보되며, 승인 후 바로 대출 실행이 가능합니다.

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신생아 특례대출은 출산가구의 주거 안정과 육아 지원을 위한 정부 대표 정책대출입니다. 온라인·오프라인 모두 간편하게 신청할 수 있으니, 조건을 꼼꼼히 확인하고 꼭 혜택을 챙기세요!