주택연금 신청방법안내

많은 분들이 은퇴 후 노후 생활자금 마련을 고민합니다.
특히 고정 소득이 없는 상황에서 집 한 채만 보유하고 있다면,
그 자산을 활용한 주택연금 제도는 매우 유용한 선택이 될 수 있습니다.

📌 주택연금 신청조건은?

1. 연령 조건

2. 주택 기준

3. 거주 요건

※ 주택이 2채 이상일 경우, 한 채만 선택해 신청 가능하며
나머지 주택은 일정 기간 내 처분 조건이 붙습니다.

주택연금 신청은 온라인과 오프라인 모두 가능합니다.
절차는 간단하지만, 상담을 거친 후 신청을 진행하는 것이 일반적입니다.

▶ 온라인 신청 절차

한국주택금융공사 홈페이지 접속

www.hf.go.kr

1. ‘주택연금 신청’ 메뉴 클릭

‘주택연금 예상 연금액 조회’로 연금 규모 확인 가능

2. 공인인증서 로그인 후 신청서 작성

3. 주택 감정평가 진행

4. 약정 체결 및 연금 개시

아래 바로가기를 통해 주택연금 신청페이지로 연결됩니다.

주택연금 신청하기

▶ 오프라인 신청 절차

1. HF 고객센터 1688-8114 상담 예약

2. 가까운 주택금융공사 지역본부 방문

3. 대면 상담 및 서류 제출

4. 주택 감정 후 계약 체결 → 지급 개시

※ 약 2~3주 내에 모든 절차 완료 가능

받을 수 있는 금액은 주택의 가치, 신청자의 연령, 선택한 지급 방식에 따라 달라집니다.

예를 들어,

지급 방식은 종신지급형, 확정기간형, 대출상환형 등이 있으며
원하는 방식에 따라 설정할 수 있어요.

※ 온라인 신청 시 일부는 자동 연동 가능

✅ 주택연금이란?

주택연금이란, 소유하고 있는 주택을 담보로 제공하고
그 가치를 기반으로 매달 평생 연금을 지급받는 제도입니다.
이는 흔히 '역모기지론(Reverse Mortgage)'이라고도 불리며,
한국주택금융공사(HF)에서 운영하고 있습니다.

▶ 주요 특징

❓ 주택연금 자주 묻는 질문

Q. 주택연금 받다가 사망하면 어떻게 되나요?
→ 상속인이 주택을 인수하거나, 매각 후 남은 금액을 상속받을 수 있습니다.

Q. 주택 가격이 올라가면 연금액도 오르나요?
→ 연금액은 계약 시점의 감정가 기준으로 산정되므로 변동되지 않습니다.

Q. 주택연금 중도해지는 가능한가요?
→ 가능하나, 일부 수수료 및 정산금이 발생할 수 있습니다.

🧾 편안한 노후 준비

🏠 집 한 채만으로도 안정적인 노후를 만들 수 있는 방법,
바로 주택연금입니다.
모아둔 돈이 없어도, 월급처럼 들어오는 연금 덕분에
걱정 없이 생활할 수 있는 삶, 지금 시작해보세요!